http://www.sapporo-tenantstore.com/ テナント専門サイトのパイオニア。 株式会社ストアエステートがお届けするテナント情報サイトです。 ja http://www.sapporo-tenantstore.com/archives/7097768.html 太陽、月、地球が一直線になり見られるそうですね。。 300年後に・・・また、見れるそうです。 tenpo1129 2012-05-21T08:20:01+09:00 太陽、月、地球が一直線になり見られるそうですね。。
300年後に・・・また、見れるそうです。
]]> http://www.sapporo-tenantstore.com/archives/7050292.html 本日、ホテルロイトン札幌にて開催され出席することになりました。 当社も、多少？は出店に貢献出来たのかと思っております。 ドラッグストア業界も熾烈なシェア争いが当たり前ですが、道内企業には是非、これからも頑張っていただきたいと思います。 tenpo1129 2012-05-07T14:46:22+09:00 本日、ホテルロイトン札幌にて開催され出席することになりました。

当社も、多少？は出店に貢献出来たのかと思っております。

ドラッグストア業界も熾烈なシェア争いが当たり前ですが、道内企業には是非、これからも頑張っていただきたいと思います。
]]> http://www.sapporo-tenantstore.com/archives/7033468.html 大通り公園は桜が満開だ。 今年は一気に桜前線がやって来ましたね。 粋に花見でもやりたいものです。 tenpo1129 2012-05-02T18:04:50+09:00 大通り公園は桜が満開だ。
今年は一気に桜前線がやって来ましたね。

粋に花見でもやりたいものです。
]]> http://www.sapporo-tenantstore.com/archives/7020547.html 本日、午前10時オープン！ 当社にて成約いただきました。 国道36号線に面して認知度抜群の立地。 函館市も同時オープン！ 早速、お店に顔出します。 tenpo1129 2012-04-28T17:11:55+09:00 本日、午前10時オープン！
当社にて成約いただきました。

国道36号線に面して認知度抜群の立地。

函館市も同時オープン！
早速、お店に顔出します。
]]> http://www.sapporo-tenantstore.com/archives/7007553.html 小さく見えるのは利尻島。 今日は稚内市まで出張だ。 天気は最高。 仕事もうまくいけば最高だ...。 tenpo1129 2012-04-25T10:53:14+09:00
小さく見えるのは利尻島。

今日は稚内市まで出張だ。

天気は最高。

仕事もうまくいけば最高だ...。
]]> http://www.sapporo-tenantstore.com/archives/6998346.html 国道12号線に車の行列が！ 最近「山ガール」なる言葉が流行しているそうで。 バーゲンセールの秀岳荘さん。 大繁盛だ。 筆者未だゴールデンウィーク予定無し。 今年も、家庭菜園野良仕事で... 終わりそうだ。 tenpo1129 2012-04-23T11:13:54+09:00
国道12号線に車の行列が！

最近「山ガール」なる言葉が流行しているそうで。

バーゲンセールの秀岳荘さん。
大繁盛だ。

筆者未だゴールデンウィーク予定無し。

今年も、家庭菜園野良仕事で...
終わりそうだ。
]]> http://www.sapporo-tenantstore.com/archives/6988341.html 今日は新人さんの歓迎会。 まず、入り口の低さにびっくり！ そして、 小上がりの天井もかなり低めだった。 まさに、隠れ家的雰囲気。 店内も内装のセンスが抜群！ 今時期は、歓送迎会シーズン真っ盛り。 出会いがあり、別れがあり・・・。 新人さん頑張って... tenpo1129 2012-04-20T18:27:44+09:00 今日は新人さんの歓迎会。
まず、入り口の低さにびっくり！

そして、
小上がりの天井もかなり低めだった。

まさに、隠れ家的雰囲気。

店内も内装のセンスが抜群！

今時期は、歓送迎会シーズン真っ盛り。
出会いがあり、別れがあり・・・。

新人さん頑張ってくださいね。 ]]> http://www.sapporo-tenantstore.com/archives/6966290.html 筆者お気に入りの 和菓子のお店。 オススメはホワイトごま餅が旨い！ お餅は勿論旨いが、甘さ控えめの味付けと、白ゴマの香ばしさが絶妙だ。 昔ながらの和菓子屋さん。 実は・・・赤飯も旨い。 ある人からの”口コミ”情報のお店。 場所は西区発寒５条３丁... tenpo1129 2012-04-15T16:19:51+09:00 筆者お気に入りの
和菓子のお店。

オススメはホワイトごま餅が旨い！
お餅は勿論旨いが、甘さ控えめの味付けと、白ゴマの香ばしさが絶妙だ。

昔ながらの和菓子屋さん。
実は・・・赤飯も旨い。

ある人からの”口コミ”情報のお店。


場所は西区発寒５条３丁目９－５にあります。



]]> http://www.sapporo-tenantstore.com/archives/6950298.html 狸小路7丁目にまたまた新店舗がオープンするみたいだ。 狸小路７丁目界隈はほとんど空き店舗が埋まりました。 どの物件も飲食店舗ばかり。 空き店舗物件が品薄？状態です。 中心部は空き予定物件、居抜き、権利譲渡物件しか無くなってきた感があります。 ... tenpo1129 2012-04-11T14:39:38+09:00 狸小路7丁目にまたまた新店舗がオープンするみたいだ。


狸小路７丁目界隈はほとんど空き店舗が埋まりました。

どの物件も飲食店舗ばかり。


空き店舗物件が品薄？状態です。

中心部は空き予定物件、居抜き、権利譲渡物件しか無くなってきた感があります。


そんな物件も当社にありますのでお問い合わせください。 ]]> http://www.sapporo-tenantstore.com/archives/6921263.html 狸小路６丁目に新規オープンした居酒屋さん。 つぼ八さんの新業態みたいです。 店名が「新八」 オープン日にある業者様と行ってみました。 メニューが意外と少ないと思われるが、にかく安い 200円代から300円台が主流だ。 昔ながらのナポリタン... tenpo1129 2012-04-04T15:14:54+09:00


狸小路６丁目に新規オープンした居酒屋さん。

つぼ八さんの新業態みたいです。


店名が「新八」

オープン日にある業者様と行ってみました。


メニューが意外と少ないと思われるが、にかく安い

200円代から300円台が主流だ。


昔ながらのナポリタンが高額？の400円代だったような。

我々は、ビールジョッキ２とウィンナー、モツ煮込み、ポテトサラダをオーダー。



精算してみると・・・二人で1,995円也。

軽く飲んで帰るには懐に優しいですねぇ。 ]]> http://www.sapporo-tenantstore.com/archives/6916463.html 先々週の土曜日、社員さんの結婚式に出席した。 かれこれ、社員の結婚式は4回目。 人生の晴れ舞台。 何度見ても良いもんです。 筆者は、乾杯の挨拶を頼まれました。 人前でのスピーチは大の苦手。 緊張のあまり、乾杯グラス持たないまま・・・ ... tenpo1129 2012-04-03T13:04:57+09:00 先々週の土曜日、社員さんの結婚式に出席した。

かれこれ、社員の結婚式は4回目。

人生の晴れ舞台。

何度見ても良いもんです。



筆者は、乾杯の挨拶を頼まれました。


人前でのスピーチは大の苦手。

緊張のあまり、乾杯グラス持たないまま・・・



「乾杯ーー！！」



手元を見るとグラスが無い


流石に、自分でも驚いたのだ。



末永く幸せな家庭を築いて下さいね。


]]> http://www.sapporo-tenantstore.com/archives/6895610.html 狸小路７丁目に近々テナント物件が登場する。 10坪前後の飲食店関連が入店する雑居ビル系になりそうだ。 もうじきプランが出来上がり賃料設定も確定しそうだ。 申し込みも数件入っており、中心部のテナント需要は旺盛だ。 2015年度から札幌市も人口縮... tenpo1129 2012-03-29T14:33:29+09:00


狸小路７丁目に近々テナント物件が登場する。

10坪前後の飲食店関連が入店する雑居ビル系になりそうだ。


もうじきプランが出来上がり賃料設定も確定しそうだ。

申し込みも数件入っており、中心部のテナント需要は旺盛だ。



2015年度から札幌市も人口縮小に向かうそうだ。

これからは郊外型から都心回帰の方向に一層向いそうです。


あらゆる産業・業種・業態が人口減により変化を求められそうだ。 ]]> http://www.sapporo-tenantstore.com/archives/6891822.html 創業当初、集客のほとんどがこのテナント募集のポスターからでした。 時代は変わり今ではインターネットによる集客がほとんど。 他にはリターン客（一度当社にて成約したお客様）や紹介客、そしてポスター反響のお客様。 不動産業会は特にインターネットによ... tenpo1129 2012-03-28T17:10:27+09:00


創業当初、集客のほとんどがこのテナント募集のポスターからでした。

時代は変わり今ではインターネットによる集客がほとんど。


他にはリターン客（一度当社にて成約したお客様）や紹介客、そしてポスター反響のお客様。

不動産業会は特にインターネットによる集客がメインとなる。


が、しかし。

貼らずにはいられない・・・。


ネットでまず物件を見て、お客様自ら現地を自分で見に行く傾向が強い。

そして周辺環境外観を調査し興味があればお問い合わせいただく。


目印として必要であり、貸主様からまだまだ積極的にポスターを貼って欲しいと依頼があるんです。

私が貸主ならテナント専門業者２〜３社へ依頼しアピールしてもらいます。


空気？を入れておいてもお金は生まないし、空室時の家賃は回収できません。

やれることは何でもしなければ大変な時代なんです。


余程、専門知識がある貸主様ならともかく、一般的な貸主様はやはり専門業者へ依頼するのが得策。

直接契約すると比較的面倒なトラブルが発生しがちです。


経験と実績のあるテナント業者へ依頼するのが無難かと・・・。

クレーム対応や場合によっては、弁護士へ相談し適切なアドバイスも出来ますので。


テナント募集の際は、是非、ストアエステートに依頼して下さい。



それにしても・・・

ここ最近やっとポスター剥がされなくなりました。


至るところに監視カメラがあるからかもですね ]]> http://www.sapporo-tenantstore.com/archives/6885174.html ローカルスーパーがいまトレンド?? みたいだ。 昨日テレビを見ていたら・・・。 筆者もたまに行くスーパーが放映されてました。 他店にはない品揃え。 見るだけでも面白い。 こだわりの品々。 ５０歳も過ぎれば・・・ 多少、量よりは質というか、 珍しい物や... tenpo1129 2012-03-26T22:43:51+09:00 ローカルスーパーがいまトレンド??
みたいだ。

昨日テレビを見ていたら・・・。
筆者もたまに行くスーパーが放映されてました。

他店にはない品揃え。
見るだけでも面白い。
こだわりの品々。

５０歳も過ぎれば・・・
多少、量よりは質というか、
珍しい物やまだ一度も食べたことがない物があると、ついつい食べたくなる傾向が強くなるんです。


話は変わり、ローカルスーパーは大手にはないこだわりの商品、地産地消、無農薬、
安心・安全、地域密着が強み。


早い話が昔ながらの商店に回帰するかもですね。


すぎはら商店の場所は中央区宮ケ丘仲通りにある昔ながらのスーパー。




]]> http://www.sapporo-tenantstore.com/archives/6832335.html 昨日、ラーメンランチいただきました。 600円で。 ハーフの醤油ラーメン、五目おにぎり1個、煮込みのおかず一品、そして漬物。 おでん屋さんとは思えないラーメンです。 丁寧な仕事してるなぁと思うようなランチ。 中々旨かったですよ。 次回はやはり... tenpo1129 2012-03-14T17:02:43+09:00 昨日、ラーメンランチいただきました。

600円で。

ハーフの醤油ラーメン、五目おにぎり1個、煮込みのおかず一品、そして漬物。


おでん屋さんとは思えないラーメンです。


丁寧な仕事してるなぁと思うようなランチ。

中々旨かったですよ。


次回はやはり本命の・・・


おでんと日本酒で軽く行きたいと思います。 ]]>